Общие сведения по устройству подвала и цоколя

Подвальное помещение, заключительный этап строительстваСтены хоз. помещений, устраиваемых под полом дома, рекомендуется выкладывать из бута или бутобетона толщиной 40−50 см, из кирпича — в толщину 1−1,5 кирпича или делать деревянными. Фундаменты под стены подпольных помещений устраивают из бута или кирпича и углубляют на 20 — 30 см ниже уровня пола подполья.

Фундаменты под стены дома, а также под печи, расположенные вблизи подпольных помещений, должны быть заложены на одинаковой с ними глубине. Переход на более мелкую закладку фундаментов по мере удаления от подполья, производят уступами высотой 40−50 см и длиной 80−100 сантиметров.

Если в проекте дома предусмотрен подвал, то его стены, как правило, совмещают с ленточными фундаментами несущих стен. Если здание стоит на столбчатых фундаментах, то возможно устройство круглого подвала. Он наиболее экономичен по расходу материалов, кроме того, давление бокового грунта гасится за счёт конструкции круглой формы, да и стены подвала могут быть тонкими.

Обратите внимание, что вертикальные стены такого подвала без достаточной нагрузки могут иметь сезонные вертикальные перемещения. Для предотвращения этого, стены лучше делать наклонными. Толщина стен подвала зависит от материала, глубины и длины стены в свету.

Цоколем называется часть наружной стены, ограждающей подпольное пространство дома. При конструкции с ленточным фундаментом, цоколем является его верхняя часть, выступающая над поверхностью земли, при столбчатом — промежуточные стены, устраиваемые промежду столбами. В основном, в зависимости от соотношения с иной внешней плоскостью наружных стен цоколи могут быть выступающими и западающими. Наиболее традиционной является выступающая фигура цоколя. Она необходима в тех случаях, когда цоколь выкладывают из бута или лёгкого каменного материала, ракушечника. Выступающий цоколь позволяет выправить позицию стен при оплошностях в положении фундаментов. Но, выступающему цоколю присущи и изъяны: потребность устройства защитного слива на выступающей за границы наружной палестины стены горизонтальной плоскости, относительно большой расход материалов и невысокое эстетическое качество. Вместе с тем, западающая форма цоколя более эстетична. Кроме того, она позволяет укрыть гидроизоляцию от их непосредственного наружного воздействия и, тем самым, улучшить ее работу. С точки зрения расхода материалов, западающий цоколь более экономичен, особенно при большой толщине внешних стен. Однако, конструкция западающего цоколя требует более скрупулёзной работы.

Подпольное пространство для предохранения от загнивания деревянных элементов перекрытий и цоколя должно быть вентилируемым. Для этого в цокольной части стен на высоте не менее пятнадцати сантиметров от земли делают отверстия размером 14 х 14 см по одному с каждой стороны дома. В зимнее время отверстия закладывают кирпичом и обмазывают глиной.

Категория: Подвал


Типы жилых домов

Строительство жилого домаЧастные жилые дома отличаются более широкими возможностями в архитектурно-планировочном отношении и наиболее удобной связью квартиры с приусадебным участком. Частные дома соответствуют демографическим требованиям, а также требованиям этажности и градостроительной маневренности. В частных домах очевидно применение упрощенного вида благоустройства (собственное отопление, канализация, баллонный газ), хотя коммуникации могут быть подключены и к централизованным системам.

При определении количества этажей учитывают все наземные этажи, включая мансардный.

Подвальным считают этаж, если уровень пола помещений ниже планировочного уровня более чем на половину их высоты; при меньшем уровне этаж называют цокольным. Надземный этаж имеет отметку пола помещения не ниже уровня земли. Мансардным называют этаж, расположенный в объеме чердака с минимальной высотой стен 2,2 метра.

Одноэтажные дома относительно просты в строительстве, удобны и экономичны в эксплуатации. Вместе с тем, чем больше жилых комнат и служебных помещений, тем больше они требуют площади застройки и заливки протяженных фундаментов. А это, в свою очередь, имеет немаловажное значение при строительстве домов на пучинистых (глинистых грунтах с высоким уровнем грунтовых вод) и глубоко промерзающих грунтах. Также, усложняется внутренняя планировка многокомнатных одноэтажных домов: появляются коридоры, теряется непосредственная связь между отдельными помещениями.

Двухэтажные, в том числе мансардные дома, в отличие от одноэтажных при одинаковом составе помещений позволяют на 30 — 40% сократить площадь застройки и соответственно уменьшить площадь фундамента, получить не менее 4 — 5 комнат, в том числе изолированную зону спальных помещений на втором этаже. Такие дома лучше смотрятся в архитектурно-планировочном отношении, но их сооружение сложнее и дороже, эксплуатация менее экономична, чем одноэтажных, усложняется разводка тепло- и водоснабжения.

Дома, строящиеся на сложном рельефе, а также с частично встроенными подвальными и цокольными объемами — дороже, чем дома, построенные на ровном месте.

По составу жилых помещений частные дома содержат от двух до шести комнат.

В частных жилых домах, к примеру, рассчитанных на 3 — 4 человек, проектируется не менее трех — четырех комнат.

Одноквартирный дом отличает простота строительных конструкций, гибкость планировочной структуры, обеспечивающая разнообразные планировочные решения квартиры, возможность возведения дома по очередям. Но по удельным затратам на строительство и эксплуатацию, такой дом наименее экономичен в отличие от домов других типов, ибо частная застройка увеличивает протяженность транспортных и других коммуникаций.

Качество частного жилища зависит от состава и площади помещений, их назначения и расположения. Придомовый участок, надворные и хозяйственные постройки тесно связанные с домом, образуют с ним единый комплекс.

Планировка предполагает деление на две зоны: жилую и хозяйственную. В первую входят жилые комнаты с входом из передней, во вторую — кухня, прачечная, кладовая, второй выход на участок, санузел. К жилым комнатам относятся: общая комната, спальни, в некоторых случаях столовая.

Под хозяйственной зоной рекомендуется располагать подвал с помещениями для хранения овощей или заготовок, инвентаря (возможна котельная) для занятия хозяйственными работами, баню. Связующим звеном между жилой и хозяйственной зонами служат столовая и проход из передней. Кухня и столовая должны быть связаны с террасой.

Категория: Планировка