Строим коттедж

Строительство коттеджа своими силамиСтроительство коттеджа — это не только процесс возведения здания. На начальном этапе самым важным аспектом является выбор земельного участка, затем следует выбор и согласование проекта. И только после этого можно будет приступать к закладке фундамента, стен, монтировке кровли и отделке.

Следует с большой ответственностью подходить к выбору участка, чтобы впоследствии не пришлось сожалеть о неправильном выборе. Огромную роль играют такие факторы, как рельеф, состояние инженерных коммуникаций и подъездных путей. Также нужно обратить внимание на экологическую обстановку и на социальные факторы в данном районе. К примеру, что за люди будут вашими соседями и на достаточно ли высоком уровне находится здравоохранение. При удачно выбранном участке до полутора раз возрастает стоимость будущего коттеджа, а затраты на строительство значительно сокращаются.

Далее, согласно рельефу, выбирается проект здания. Следует учитывать, что проект, рассчитанный на холмистую местность, не может подойти для равнинного участка. В противном случае придется изрядно раскошелиться на проведение масштабных земляных работ, да и множества других проблем будет не избежать. Проект обычно приобретают готовым, слегка корректируя его на свой вкус, но можно просто с нуля заказать в проектной организации. Если организация солидная, она обязательно произведет все необходимые технические работы. Иначе при строительстве здания, а в дальнейшем и при ремонте квартиры могут возникнуть проблемы, вызванные отсутствием выборки геологических проб и привязки проекта к местности. Химический состав почвы, к примеру, может оказаться агрессивен к материалу фундамента.

Следующий этап — это долгая и не очень приятная процедура согласования проекта и строительства в местных органах власти. Хотя и в этом случае Вы можете облегчить свою участь и сэкономить время, если обратитесь за помощью к специалистам проектной организации.

Строительство коттеджа проводится поэтапно: котлован, фундамент, стены, кровля, инженерные системы, отделка. При условии, что подрядчик — грамотный профессионал, Вам останется только держать под контролем данный процесс. Как известно, до момента завершения строительства и сдачи объекта юридически Вы не будете являться его собственником. Но во избежание излишних хлопот в случае непредвиденных обстоятельств, можно застраховать еще строящийся коттедж.

Категория: Выбор проекта