Делая определённый выбор, необходимо предварительно обдумать и предопределить свои основные потребности. Прежде всего, следует исходить из числа членов и состава семьи, с тем, чтобы в последствии, принять во внимание бытовые удобства в пользу всех членов семьи.

Экономичность дома зависит, в основном, от целесообразности проекта, верного решения новейших видов конструкций, использования типа строительных и отделочных материалов, качества выполняемых работ и прочих условий.

Тип дома, его планировку и конструкцию (особенности устройства стен, окон, кровли и др.) выбирают в данной зависимости от климатических районов.

Например, в пользу северных районов и областей страны, где климатические условия суровы, рекомендуется квартирный комплекс, спланированный в одном объеме, то есть, под одной крышей.

В центральных и восточных районах нередко встречаются жилые комплексы в виде замкнутого или полузамкнутого объема, а помещения функционального направления размещаются вокруг дома.

В южных и степных районах, квартирный комплекс разделён на два блока и более.

В проектах домов районов Крайнего Севера и центральной полосы России, особое внимание следует обратить на отопление и сбережение тепла: помимо компактного архитектурно-планировочного решения дома и большой ширины корпуса, следует избегать изломов внешних стен, позаботиться о тройном остеклении окон, грамотной системе отопления и утепления полов первого этажа.

В районах средней полосы, традиционны застекленные веранды, мансарды, подведение общего покрытия дома (крыши).

В южных районах — наоборот, основная задача — оградить помещение от перегрева. Достигается это посредством выбора отвечающей ориентации дома, организации сквозного и углового проветривания, применения строительных материалов в пользу стен и кровли с максимально высокими теплоизолирующими и теплопередающими свойствами, проектировка вентилируемых конструкций, использование солнцезащитных сооружений (козырьков, ставен, жалюзи и др.). Также, рекомендуется продумать устройство летних зон отдыха (террас, галерок, внутренних двориков и др.), активное использование озеленения различных видов при доме и на участке, применения открытых и полуоткрытых лестниц.

Оптимальная температура воздуха внутри помещений, обеспечивающая нормальное состояние человека, различается в зависимости от природно-климатических условий и времен года. К Примеру, в зимний отрезок в северных районах, необходима температура воздуха в помещении +21 — 22°С, в средней полосе +18 — 20°С, а южных районах +17 — 18 градусов цельсия.

Для хорошего естественного освещения жилых комнат и кухни, соотношение площади «световые проемы:окна» должно составлять не более 1 : 5, и не менее 1 : 8. В туалете и душевой, возможно освещение через фрамуги в верхней части перегородок или преобладающее искусственное освещение.